Ponta Grossa poderá receber 2.685 novas unidades habitacionais, de acordo com os Estudos de Impacto de Vizinhança (EIV) realizados neste primeiro semestre de 2025. Três loteamentos e três condomínios fazem parte dos processos que constam no sistema do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Ponta Grossa (Iplan).
Segundo o presidente do Iplan, Rafael Mansani, os projetos aprovados representam mais do que apenas o crescimento físico da cidade. “É a consolidação de um planejamento urbano qualificado e seguro. O EIV é essencial, pois permite avaliar de forma criteriosa os efeitos que esses empreendimentos podem causar no trânsito, meio ambiente, infraestrutura e qualidade de vida da população”, destaca Rafael.
“Com base nos estudos, o município consegue estabelecer contrapartidas e ajustes necessários, garantindo o desenvolvimento ordenado, integrado e sustentável. O Iplan tem reforçado esse papel técnico e estratégico, promovendo decisões mais transparentes e que atendem aos interesses coletivos”, completa o presidente.
Loteamentos
Loteamento Giana 04
Com o total de 1.135 unidades, sendo 1.060 lotes residenciais padrão e 75 lotes mistos, o Loteamento Giana poderá abrigar aproximadamente 3.167 habitantes. Localizado no bairro Neves, na porção nordeste da malha urbana de PG, o terreno totaliza uma área de 455.710,60 m², das quais 452.042,50 m² será utilizada pelo loteamento.
O Loteamento Giana poderá abrigar aproximadamente 3.167 habitantes
Loteamento Morada das Águas II
Também localizado no Bairro Neves, o Loteamento Morada das Águas II será composto por 861 unidades, divididas em 56 quadras, com áreas institucionais e áreas de Preservação Permanente (APPs). A área total possui 511.116,50 m², utilizando 222.596,29m² para os lotes.
O Loteamento Morada das Águas II será composto por 861 unidades
Loteamento Guaíra
Localizado na antiga Chácara Clube Guaíra, o terreno totaliza 110.604,60 m², dos quais apenas 99.076,91 m² serão utilizados para a implementação do Loteamento. 180 unidades compõe o projeto, divididas em nove quadras com áreas institucionais e APPs.
180 unidades compõe o projeto
Condomínios
Condomínio Solar das Águas
Localizado na região do bairro Uvaranas, o empreendimento será instalado em uma área de 41.435,42 m² e contará com 190 lotes, quiosques, salão de festa, pomar, playground, praça e quadra de esportes.
O empreendimento será instalado em uma área de 41.435,42 m²
Condomínio Residencial Unikko Uvaranas
Também localizado em Uvaranas, o terreno faz divisa ao norte com Parque Municipal Balneário Rio Verde, unidade de conservação municipal. A área total do imóvel é de 46.086,00 m², sendo utilizados 28.785,70 m² para os lotes, com 180 unidades habitacionais.
O terreno faz divisa ao norte com Parque Municipal Balneário Rio Verde
Condomínio Residencial Santorini
O terreno do futuro empreendimento localiza-se na divisa entre os bairros Chapada, Piriquitos e Boa Vista, estando integralmente inserido no Chapada. São 139 unidades habitacionais dentro de 23.215,18 m², com 48.365,35 m² de área total do imóvel.
São 139 unidades habitacionais
